biblioteka
 

   

Яндекс.Метрика
05.05
Наборщицы текста(2)

Требуются наборщицы текстаТребования:- Грамотность; Усидчивость; Трудолюбие; Знание ПК;Обязанности: - Набор текста без редактирования, тексты авторские;- Материалы для обработки только разборчивые;- Зарплата от 26000 руб. сдельная - Свободный график - Удаленность...

>>>
Онлайн радио

 


ИНФОРМАЦИОННОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

 


МОЛОДЕЖНЫЕ САЙТЫ

 



Управление Росреестра - Страница 2


11. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за внесение изменений в ЕГРП.
5. Решение о переводе помещения, принятое органом местного самоуправления.
6. Кадастровый паспорт помещения, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7. Акт приемочной комиссии в случае, если решение о переводе помещения содержит указание на необходимость проведения переустройства и (или) перепланировки.

Примечания: Данный перечень распространяется только на случаи перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, при условии одновременного совпадения двух условий:
- решение о переводе помещения из одной категории в другую было принято органом местного самоуправления после 1 марта 2005 г.;
- право на объект недвижимого имущества уже зарегистрировано в ЕГРП.




12. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК И ПЕРЕХОДА ПРАВ ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
ОРГАНИЗАЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПРОЦЕССЕ БАНКРОТСТВА

1. Заявления сторон.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителей (для предъявления)
3. Определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию.
6. Договор купли-продажи имущества.*
*Не представляется в случае, если представленный для регистрации протокол о результатах торгов имеет силу договора купли-продажи.
7. Акт приемки-передачи имущества, если иное не предусмотрено договором.
8. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Для стадии наблюдения дополнительно:
9. Согласие временного управляющего на совершение сделок, связанных с приобретением, отчуждением либо возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения.
Для стадии финансового оздоровления дополнительно:
10.Согласие собрания (комитета) кредиторов на совершение сделок, связанных с приобретением, отчуждением либо возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения сделки.
Для стадии внешнего управления дополнительно:
11. Протокол о результатах торгов.
12.Согласие кредитора, требования которого обеспечены залогом отчуждаемого имущества в случае, если отчуждаемое имущество является предметом залога либо это предусмотрено планом внешнего управления.
13.Согласие собрания (комитета) кредиторов на совершение крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность.
14.Отчет независимого оценщика и заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке имущества должника (в случае, если должником является унитарное предприятие либо акционерное общество более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности).
Для стадии конкурсного производства дополнительно:
15.Протокол о результатах открытых торгов.
16.Отчет независимого оценщика и заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке имущества должника (в случае, если должником является унитарное предприятие либо акционерное общество более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности).

Примечание: Перечень распространяется на случаи, когда дело о банкротстве возбуждено после вступления в силу ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.




13. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявления сторон – участников договора о регистрации права (перехода права), их представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Заявления сторон – участников договора о регистрации сделки, их представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).*
*Не представляется при государственной регистрации договоров купли-продажи нежилого помещения, мены нежилого помещения.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
6. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
7. Договор (купли-продажи, мены, дарения).
8. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором.
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом либо на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности). *
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее отчуждению, было приобретено правообладателем в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
10. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случае отчуждения жилого дома – домовая книга) и имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
11. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
12. Письменное согласие участников совместной собственности (если объект находится в совместной собственности).
13. Письменный отказ от преимущественного права покупки участника (участников) долевой собственности (собственников комнат в коммунальной квартире) или документ, подтверждающий, что продавец доли (комнаты) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (собственников комнат в коммунальной квартире) о намерении продать свою долю (комнату) постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки.
14. Письменное согласие получателя ренты об отчуждении объекта недвижимости (если объект обременен рентой).
Письменное согласие залогодержателя (если объект находится в залоге) в случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
15. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
16.Согласие специализированного депозитария на распоряжение активами акционерного инвестиционного фонда или имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, в случае если имущество включено в состав паевого инвестиционного фонда.

Примечание: 1) Договор купли-продажи, мены нежилых объектов недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит. Пункт 10 перечня при сдаче документов по нежилым объектам, а также для государственной регистрации договора дарения не применяется.
2) В том случае, когда права залогодержателя по договору об ипотеке обеспечены закладной, отчуждение заложенного объекта недвижимого имущества допускается только в том случае, если право залогодателя на это установлено закладной, с соблюдением условий, которые в ней определены.
3) При отчуждении здания, строения, сооружения без земельного участка необходимо представление справки из уполномоченного на распоряжение земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления о принадлежности земельного участка под отчуждаемым объектом.*
* В том случае если распоряжение земельным участком осуществляется федеральным органом государственной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.10.2011.
В случае если распоряжение земельным участком осуществляется органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.




14. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

1. Заявление уполномоченного органа (государственной власти, местного самоуправления), либо предприятия, учреждения за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления о государственной регистрации ранее возникшего права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на жилое помещение, и о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
2. Документы, подтверждающие возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на передаваемое жилое помещение, если регистрация права муниципальной (государственной) собственности либо права хозяйственного ведения или оперативного управления проводится Управлением впервые.
3. Документ, подтверждающий полномочия должностного лица органа государственной власти (местного самоуправления), действовать от имени Российской Федерации, Пермского края, муниципального образования.
4. Заявление о регистрации права собственности (в случае передачи жилого помещения в долевую собственность – заявления каждого из обладателей права общей долевой собственности).
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
7. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
8. Договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан.
9. Кадастровый паспорт жилого помещения, передаваемого в собственность граждан, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
* Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
10. Документ, подтверждающий однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в случаях, если участвующие в приватизации лица были прописаны по данному адресу после вступления в действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и отсутствуют другие документы, свидетельствующие о том, что данные лица не участвовали в приватизации ранее.
11.Разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора приватизации в случаях, если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние.
12.Договор социального найма жилого помещения или ордер (или его копия), документ о переводе лицевого счета.
13. Документ, содержащий сведения об участии в приватизации всех зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении граждан либо об отказе от участия в приватизации.




15. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

1. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителей).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени арендодателя (арендатора).
4. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
5. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
6. Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре.
7. Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки (в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность).
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды (для физических лиц).*
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее передаче в аренду, было приобретено в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной сделки.
9. Кадастровый паспорт помещения, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ

10. Заявление арендодателя (арендатора).
11. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени арендодателя (арендатора).
12. Документ, подтверждающий прекращение договора аренды и (или) передачу арендованного имущества арендодателю, подписанный сторонами договора (акт приема–передачи объекта, соглашение о расторжении (прекращении) договора аренды и т.п.)




16. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА РЕНТЫ С ОТЧУЖДЕНИЕМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПОД ВЫПЛАТУ РЕНТЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявления плательщика, получателя ренты, их представителей или нотариуса, удостоверившего договор ренты на регистрацию сделки и перехода права собственности.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени плательщика (получателя) ренты.
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Нотариально удостоверенный договор ренты.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга получателя, плательщика ренты на заключение договора ренты (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).*
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее отчуждению под выплату ренты, было приобретено правообладателем в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
8. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случаях передачи жилых домов – домовая книга), выданная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в случае отчуждения имущества жилого назначения.
9. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
10. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.




17. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО ПО ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ СЕРТИФИКАТАМ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявление продавца или его представителя о государственной регистрации сделки и перехода права или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Заявление покупателя или его представителя о государственной регистрации сделки и права.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени продавца (покупателя).
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
7. Договор, подлежащий государственной регистрации (договор купли-продажи).
8. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не установлено договором.
9. Государственный жилищный сертификат.
10. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случае отчуждения жилого дома – домовая книга) и имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки подлежащей государственной регистрации (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).
14.Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
15.Письменный отказ от права преимущественной покупки сособственников комнат в коммунальной квартире или документ, подтверждающий, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату) постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки.
16.Письменное согласие получателя ренты на отчуждение объекта или свидетельство о смерти получателя ренты (если объект обременен рентой).
17.Письменное согласие залогодержателя (если объект находится в залоге) в случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
18.Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: При приобретении по государственному жилищному сертификату двух и более жилых помещений, необходимо одновременное представление на государственную регистрацию всех договоров.


cs-nsk

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделись новостью.....

 

 

© Медиа-центр “Молодёжный портал”

Все права защищены 2011 - 2016г.