biblioteka
 

   

Яндекс.Метрика
05.05
Наборщицы текста(2)

Требуются наборщицы текстаТребования:- Грамотность; Усидчивость; Трудолюбие; Знание ПК;Обязанности: - Набор текста без редактирования, тексты авторские;- Материалы для обработки только разборчивые;- Зарплата от 26000 руб. сдельная - Свободный график - Удаленность...

>>>
Онлайн радио

 


ИНФОРМАЦИОННОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

 


МОЛОДЕЖНЫЕ САЙТЫ

 



Управление Росреестра

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РОСРЕЕСТР 

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТОМ РОСРЕЕСТРА   NEW


1. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени наследника.
5. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
6. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.




2. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ЖСК, ГАРАЖ В ГСК, ОВОЩНУЮ ЯМУ В ОВК
Документы, представляемые правообладателем или его представителем:
1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
5. Справка кооператива о том, что заявитель является членом кооператива, внесшим полностью свой паевой взнос за квартиру, гараж, яму, с указанием технических характеристик и адреса объекта, а также размера паевого взноса, даты его выплаты и даты выдачи справки за подписью председателя кооператива с обязательной расшифровкой его подписи.
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Документы на кооператив:
7. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями.
8. Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о регистрации юридического лица.*
* Заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
9. Решение общего собрания об избрании председателя.
10. Документ об отводе земельного участка для создания объекта недвижимости (кроме ЖСК).*
* В случае если решение о предоставлении земельного участка было принято федеральным органом государственной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.10.2011.
В случае если решение о предоставлении земельного участка было принято органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.
Примечание: 1) Несовершеннолетние в возрасте от 16 до 18 лет, а также лица, ограниченные судом в дееспособности, заявление на регистрацию права собственности подают самостоятельно.




3. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНЫХ АКТОВ

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя – физического лица.
5. Решение (определение, постановление) суда общей юрисдикции (мирового судьи) или решение (определение, постановление) арбитражного суда с отметкой о вступлении в законную силу.
6. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.





4. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПРИ ЗАКРЕПЛЕНИИ ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации права хозяйственного ведения.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию.
5. Решение собственника о передаче объекта в хозяйственное ведение или оперативное управление.
6. Акт приема – передачи объекта, с указанием местонахождения и его основных характеристик, если законом и иными правовыми актами или решением собственника не установлен иной момент перехода имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление.
7. Выписка из реестра федеральной собственности (собственности субъекта РФ, муниципальной собственности) в случае регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, находящееся в федеральной собственности (собственности субъекта РФ, муниципальной собственности).*
* Заявитель ВПРАВЕ не представлять выписку из реестра федеральной собственности с 01.10.2011.
Заявитель ВПРАВЕ не представлять выписку из реестра собственности субъекта РФ или муниципальной собственности с 01.07.2012.
8. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.




5. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАННЫХ В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность представителя акционерного общества (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию.
5. Распоряжение соответствующего органа по учету государственного (муниципального) имущества об утверждении плана приватизации и устава акционерного общества.
6. План приватизации государственного (муниципального) предприятия, утвержденный решением (распоряжением) соответствующего органа по учету государственного (муниципального) имущества с приложением актов оценки имущества №1, 2, 9.
7. Справка об идентичности наименований объектов недвижимого имущества, права на которые заявлены к государственной регистрации, имеющих различное наименование в актах оценки №1, 2, 9 и планах объектов недвижимости за подписью генерального директора и главного бухгалтера акционерного общества.
8. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: Акт оценки имущества должен содержать пообъектный перечень недвижимого имущества (зданий, сооружений). Если в акте указан комплекс зданий (например, производственный комплекс, складская база), заявитель должен представить расшифровку объектов недвижимости, входящих в состав комплекса, заверенную соответствующим органом по учету государственного (муниципального) имущества.




6. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВОЗНИКАЮЩИХ ИЗ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ НА ТОРГАХ

1. Заявление покупателя или его представителя.
2. Заявление продавца или его представителя.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени покупателя (продавца) – физического лица.
6. Документ, подтверждающий полномочия организатора торгов – специализированной организации, имеющей право на совершение операций с недвижимостью по продаже недвижимого имущества на торгах, в случае, если организатором торгов является специализированная организация.
7. Протокол о результатах торгов, подписанный организатором торгов и победителем торгов.
8. Договор, заключенный по результатам торгов, в случаях, предусмотренных законодательством.
9. Акт приема-передачи имущества, если иное не предусмотрено в протоколе или договоре.
10. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: Перечень документов не распространяется на случаи государственной регистрации прав на земельные участки, предоставляемые из государственной и муниципальной собственности и являющиеся предметом договоров, заключенных на торгах.




7. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, РЕАЛИЗУЕМОЕ В ПОРЯДКЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

1. Заявление взыскателя, его представителя.
2. Заявление должника, его представителя в случае уклонения должника от государственной регистрации перехода права с требованием о регистрации обращается судебный пристав-исполнитель.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени взыскателя (должника) – физического лица.
6. Документ, подтверждающий полномочия организатора торгов – специализированной организации, имеющей право на совершение операций с недвижимостью по продаже недвижимого имущества на торгах.
7. Вступившее в законную силу решение суда или иной акт, исполнение которого производится судебным приставом-исполнителем.
10. Постановление(я) судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства и о наложении ареста на недвижимое имущество должника.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
11. Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, подписанный организатором торгов и победителем торгов.
14. Уведомление собственника земельного участка о продаже права аренды в случае продажи права аренды, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
15. Нотариально удостоверенное соглашение между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет предмета ипотеки без обращения в суд, содержащее способ реализации заложенного недвижимого имущества либо условие о его приобретении залогодержателем в случае обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество во внесудебном порядке.
16. Решение организатора торгов о признании торгов несостоявшимися в случае, если торги не состоялись.
17. Письменное соглашение между залогодержателем и залогодателем о приобретении залогодержателем заложенного недвижимого имущества (ст.58 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») в случае признания торгов (повторных торгов) по продаже заложенного недвижимого имущества несостоявшимися.
18. Решение взыскателя оставить нереализованное имущество за собой (ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ) в случае, если имущество не реализовано на торгах.
19. Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче недвижимого имущества взыскателю в случае, если имущество не реализовано на торгах.
20.Акт приема-передачи недвижимого имущества, если иное не предусмотрено в протоколе или соглашении.
21. Постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с объекта недвижимого имущества, являющегося предметом торгов.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
22. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: В случае уклонения должника от государственной регистрации ранее возникшего права государственная регистрация осуществляется на основании постановления судебного пристава-исполнителя.
Судебный пристав-исполнитель может обратиться с требованием о государственной регистрации права взыскателя в случаях когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество должника.




8. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, ВОЗНИКШИХ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ), ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ»

Документы, представляемые правоприобретателем (дольщиком (инвестором)):
1. Заявление правоприобретателя, его представителя или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правоприобретателя.
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Договор о долевом участии в строительстве жилья (инвестиционный договор, договор совместной деятельности и т. п.).
7. Договоры уступки прав требования, перевода долга (при наличии).
8. Акт приема – передачи квартиры (от заказчика к дольщику (инвестору)), если иное не вытекает из существа договора.
9. Документ, подтверждающий исполнение обязательств со стороны дольщика (инвестора).
10. Кадастровый паспорт объекта, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
11. Документ, подтверждающий права заказчика строительства на земельный участок.
12. Разрешение на строительство. *
* В случае если разрешение на строительство выдано федеральным органом исполнительной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.10.2011.
В случае если разрешение на строительство выдано органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.
13. Акт приемки приемочной комиссией законченного строительством объекта недвижимости если строительство объекта завершено до отмены Постановления Губернатора Пермской области от 25.03.1996 № 97 «О территориальных строительных нормах ТСН 12-301-96 Пермской области».
14. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в случае, если объект введен в эксплуатацию после вступления в силу постановления Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
15. Акт распределения помещений (жилых и нежилых) в доме, подписанный руководителем заказчика.




9. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Заявление участника долевого строительства, его представителя или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Заявление застройщика, его представителя.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства.
6. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
7. Договор участия в долевом строительстве.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение супругом договора долевого участия в строительстве.*
*Не предоставляется в тех случаях, когда договор заключен обоими супругами либо брачным договором предусмотрено иное.
9. Документ, содержащий описание объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта.
10.Разрешение на строительство.*
11.Проектная декларация со всеми действующими изменениями и дополнениями.*
* В случае, если разрешение на строительство выдано федеральным органом исполнительной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять документы, указанные в пунктах 10-11, с 01.10.2011.
В случае если разрешение на строительство выдано органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять документы, указанные в пунктах 10-11, с 01.07.2012.
12.План создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения, количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений, утвержденный застройщиком.
13.Договор поручительства, в случае если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство.

Примечание: Документы, указанные в пунктах 10-13 представляются застройщиком только при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ИПОТЕКИ, ВОЗНИКШЕЙ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

1. Заявление застройщика.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя.
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
5. Документ, подтверждающий передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства (передаточный акт, иной документ, соответствующий ч.6 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации») в случае погашения ипотеки объекта долевого строительства.




10. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИОБРЕТЕННОЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (ЛИЦ)

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
2. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию.
5. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Реорганизация в форме ПРЕОБРАЗОВАНИЯ:
5. Заявление реорганизованного юридического лица.
6. Решение учредителей (участников) либо уполномоченного органа юридического лица о реорганизации.
7. Передаточный акт, утвержденный учредителями (участниками) либо органом реорганизуемого юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Реорганизация в форме ВЫДЕЛЕНИЯ (РАЗДЕЛЕНИЯ):
8. Заявление юридического лица, созданного в результате выделения (разделения).
9. Решение учредителей (участников) либо уполномоченного органа реорганизованного юридического лица, а в случаях, установленных законом, решение уполномоченного государственного органа или решение суда о реорганизации юридического лица.
10. Разделительный баланс, утвержденный учредителями (участниками) реорганизованного юридического лица либо уполномоченным органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица.
Реорганизация в форме ПРИСОЕДИНЕНИЯ:
11. Заявление юридического лица, к которому присоединилось другое юридическое лицо.
12. Решения учредителей (участников) либо уполномоченных органов юридических лиц, участвующих в присоединении юридических лиц.
13. Передаточный акт, утвержденный учредителями (участниками) либо уполномоченным органом присоединенного юридического лица.
14. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.*
* Заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
Реорганизация в форме СЛИЯНИЯ:
15. Заявление юридического лица, созданного в результате слияния.
16. Решения учредителей (участников) либо уполномоченных органов юридических лиц, участвующих в слиянии юридических лиц.
17. Передаточный акт, утвержденный учредителями (участниками) либо уполномоченными органами юридических лиц, участвующих в слиянии юридических лиц.





11. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за внесение изменений в ЕГРП.
5. Решение о переводе помещения, принятое органом местного самоуправления.
6. Кадастровый паспорт помещения, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7. Акт приемочной комиссии в случае, если решение о переводе помещения содержит указание на необходимость проведения переустройства и (или) перепланировки.

Примечания: Данный перечень распространяется только на случаи перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, при условии одновременного совпадения двух условий:
- решение о переводе помещения из одной категории в другую было принято органом местного самоуправления после 1 марта 2005 г.;
- право на объект недвижимого имущества уже зарегистрировано в ЕГРП.




12. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК И ПЕРЕХОДА ПРАВ ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
ОРГАНИЗАЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПРОЦЕССЕ БАНКРОТСТВА

1. Заявления сторон.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителей (для предъявления)
3. Определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию.
6. Договор купли-продажи имущества.*
*Не представляется в случае, если представленный для регистрации протокол о результатах торгов имеет силу договора купли-продажи.
7. Акт приемки-передачи имущества, если иное не предусмотрено договором.
8. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Для стадии наблюдения дополнительно:
9. Согласие временного управляющего на совершение сделок, связанных с приобретением, отчуждением либо возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения.
Для стадии финансового оздоровления дополнительно:
10.Согласие собрания (комитета) кредиторов на совершение сделок, связанных с приобретением, отчуждением либо возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения сделки.
Для стадии внешнего управления дополнительно:
11. Протокол о результатах торгов.
12.Согласие кредитора, требования которого обеспечены залогом отчуждаемого имущества в случае, если отчуждаемое имущество является предметом залога либо это предусмотрено планом внешнего управления.
13.Согласие собрания (комитета) кредиторов на совершение крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность.
14.Отчет независимого оценщика и заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке имущества должника (в случае, если должником является унитарное предприятие либо акционерное общество более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности).
Для стадии конкурсного производства дополнительно:
15.Протокол о результатах открытых торгов.
16.Отчет независимого оценщика и заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке имущества должника (в случае, если должником является унитарное предприятие либо акционерное общество более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности).

Примечание: Перечень распространяется на случаи, когда дело о банкротстве возбуждено после вступления в силу ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.




13. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявления сторон – участников договора о регистрации права (перехода права), их представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Заявления сторон – участников договора о регистрации сделки, их представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).*
*Не представляется при государственной регистрации договоров купли-продажи нежилого помещения, мены нежилого помещения.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
6. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
7. Договор (купли-продажи, мены, дарения).
8. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором.
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом либо на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности). *
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее отчуждению, было приобретено правообладателем в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
10. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случае отчуждения жилого дома – домовая книга) и имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
11. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
12. Письменное согласие участников совместной собственности (если объект находится в совместной собственности).
13. Письменный отказ от преимущественного права покупки участника (участников) долевой собственности (собственников комнат в коммунальной квартире) или документ, подтверждающий, что продавец доли (комнаты) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (собственников комнат в коммунальной квартире) о намерении продать свою долю (комнату) постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки.
14. Письменное согласие получателя ренты об отчуждении объекта недвижимости (если объект обременен рентой).
Письменное согласие залогодержателя (если объект находится в залоге) в случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
15. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
16.Согласие специализированного депозитария на распоряжение активами акционерного инвестиционного фонда или имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, в случае если имущество включено в состав паевого инвестиционного фонда.

Примечание: 1) Договор купли-продажи, мены нежилых объектов недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит. Пункт 10 перечня при сдаче документов по нежилым объектам, а также для государственной регистрации договора дарения не применяется.
2) В том случае, когда права залогодержателя по договору об ипотеке обеспечены закладной, отчуждение заложенного объекта недвижимого имущества допускается только в том случае, если право залогодателя на это установлено закладной, с соблюдением условий, которые в ней определены.
3) При отчуждении здания, строения, сооружения без земельного участка необходимо представление справки из уполномоченного на распоряжение земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления о принадлежности земельного участка под отчуждаемым объектом.*
* В том случае если распоряжение земельным участком осуществляется федеральным органом государственной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.10.2011.
В случае если распоряжение земельным участком осуществляется органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.




14. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

1. Заявление уполномоченного органа (государственной власти, местного самоуправления), либо предприятия, учреждения за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления о государственной регистрации ранее возникшего права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на жилое помещение, и о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
2. Документы, подтверждающие возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на передаваемое жилое помещение, если регистрация права муниципальной (государственной) собственности либо права хозяйственного ведения или оперативного управления проводится Управлением впервые.
3. Документ, подтверждающий полномочия должностного лица органа государственной власти (местного самоуправления), действовать от имени Российской Федерации, Пермского края, муниципального образования.
4. Заявление о регистрации права собственности (в случае передачи жилого помещения в долевую собственность – заявления каждого из обладателей права общей долевой собственности).
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
7. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
8. Договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан.
9. Кадастровый паспорт жилого помещения, передаваемого в собственность граждан, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
* Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
10. Документ, подтверждающий однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в случаях, если участвующие в приватизации лица были прописаны по данному адресу после вступления в действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и отсутствуют другие документы, свидетельствующие о том, что данные лица не участвовали в приватизации ранее.
11.Разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора приватизации в случаях, если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние.
12.Договор социального найма жилого помещения или ордер (или его копия), документ о переводе лицевого счета.
13. Документ, содержащий сведения об участии в приватизации всех зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении граждан либо об отказе от участия в приватизации.




15. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

1. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителей).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени арендодателя (арендатора).
4. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
5. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
6. Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре.
7. Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки (в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность).
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды (для физических лиц).*
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее передаче в аренду, было приобретено в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной сделки.
9. Кадастровый паспорт помещения, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ

10. Заявление арендодателя (арендатора).
11. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени арендодателя (арендатора).
12. Документ, подтверждающий прекращение договора аренды и (или) передачу арендованного имущества арендодателю, подписанный сторонами договора (акт приема–передачи объекта, соглашение о расторжении (прекращении) договора аренды и т.п.)




16. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА РЕНТЫ С ОТЧУЖДЕНИЕМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПОД ВЫПЛАТУ РЕНТЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявления плательщика, получателя ренты, их представителей или нотариуса, удостоверившего договор ренты на регистрацию сделки и перехода права собственности.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени плательщика (получателя) ренты.
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Нотариально удостоверенный договор ренты.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга получателя, плательщика ренты на заключение договора ренты (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).*
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее отчуждению под выплату ренты, было приобретено правообладателем в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
8. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случаях передачи жилых домов – домовая книга), выданная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в случае отчуждения имущества жилого назначения.
9. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
10. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.




17. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО ПО ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ СЕРТИФИКАТАМ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Заявление продавца или его представителя о государственной регистрации сделки и перехода права или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Заявление покупателя или его представителя о государственной регистрации сделки и права.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени продавца (покупателя).
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
7. Договор, подлежащий государственной регистрации (договор купли-продажи).
8. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не установлено договором.
9. Государственный жилищный сертификат.
10. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случае отчуждения жилого дома – домовая книга) и имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
11. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки подлежащей государственной регистрации (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).
14.Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
15.Письменный отказ от права преимущественной покупки сособственников комнат в коммунальной квартире или документ, подтверждающий, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату) постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки.
16.Письменное согласие получателя ренты на отчуждение объекта или свидетельство о смерти получателя ренты (если объект обременен рентой).
17.Письменное согласие залогодержателя (если объект находится в залоге) в случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
18.Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: При приобретении по государственному жилищному сертификату двух и более жилых помещений, необходимо одновременное представление на государственную регистрацию всех договоров.





18. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ И ОБРЕМЕНЕНИЯ ПРАВ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

1. Совместное заявление залогодателя и залогодержателя (их представителей) или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица на представление документов на государственную регистрацию.
4. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
5. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
6. Договор об ипотеке с приложением документов, указанных в договоре.
7. Закладная с приложением документов, указанных в закладной в случае, если договором предусмотрено ее составление.
8. Кредитный или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.
9. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
10. Письменное согласие всех собственников объекта недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке в случае, если ипотека устанавливается на имущество, находящееся в общей совместной собственности.
11. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора об ипотеке имущества, находящегося в совместной собственности супругов или документ, подтверждающий, что объект недвижимости, который в соответствии с законодательством может быть отнесен к совместной собственности супругов, не находится в их совместной собственности.
12. Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
13. Лицензия на управление ипотечным покрытием, представляется в случае обеспечения ипотекой требований, составляющих такое ипотечное покрытие.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
14. Правила доверительного управления ипотечным покрытием в случае обеспечения ипотекой требований, составляющих такое ипотечное покрытие.
15. Выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданная не ранее чем за 10 дней до даты ее представления в регистрирующий орган в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
16. Правила (договор) доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном законом порядке в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
17. Лицензия управляющей компании, в доверительном управлении которой находится паевой инвестиционный фонд в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ИПОТЕКИ

1. Заявление законного владельца закладной или совместное заявление залогодателя и залогодержателя (одновременно представленные заявления залогодателя и залогодержателя) о прекращении ипотеки или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме или решение суда общей юрисдикции либо арбитражного суда о прекращении ипотеки.
2. Заявление залогодателя и выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая внесение в указанный реестр записи о ликвидации залогодержателя в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом.*
* Заявитель ВПРАВЕ не представлять выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую внесение в указанный реестр записи о ликвидации залогодержателя.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя.
5. Закладная (в случае ее выдачи).




19. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И СДЕЛОК С НИМ

1. Заявление собственников помещений многоквартирного дома или их представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя собственников помещений на осуществление действий по государственной регистрации права общей долевой собственности.
5. Документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если земельный участок сформирован после введения в действие Жилищного кодекса.
6. Кадастровые паспорта сооружений, помещений общего имущества многоквартирного дома, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7. Документ технического учета многоквартирного дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме.
8. Согласие об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме всех собственников помещений в этом доме путем его реконструкции.
9. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома.
10. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
11. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, если государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права общей долевой собственности на объект недвижимости.
12. Соглашение о новом обременении земельного участка правом ограниченного пользования между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме, если государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права общей долевой собственности на объект недвижимости.




20. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

1. Заявления учредителя управления, доверительного управляющего (их представителей).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, если доверительным управляющим является физическое лицо.*
* С 01.10.2011 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени учредителя управления (доверительного управляющего).
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
7. Договор доверительного управления с приложением документов, указанных в договоре.*
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу имущества в доверительное управление (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).*
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее передаче в доверительное управление, было приобретено правообладателем в порядке наследования, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
9. Решение компетентного органа управления юридического лица (собственника имущества) на совершение сделки, если договором доверительного управления предусмотрено отчуждение недвижимого имущества.
10. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
11. Согласие залогодержателя на передачу имущества в доверительное управление (если имущество обременено залогом) в случае если иное не предусмотрено договором о залоге.

Примечание: Перечень документов не распространяется на доверительное управление имуществом подопечного, предусмотренное ст.38 Гражданского кодекса РФ.




21. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, ВОЗНИКШЕГО ДО 31.01.1998Г.

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
*При государственной регистрации права, возникшего до 31.01.1998 года, по желанию правообладателя государственная пошлина уплачивается в полном размере.
При государственной регистрации перехода права или сделки об отчуждении государственная регистрация права, возникшего до 31.01.1998 года, проводится без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
5. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества.
6. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.




22. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СЕРВИТУТА

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
2. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, на котором отмечена сфера действия сервитута (если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости)*
*Если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка не требуется.
Для проведения государственной регистрации частного сервитута:
4. Заявление собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, о государственной регистрации сервитута как ограничения (обременения) права и (или) заявление лица, в пользу которого установлен сервитут, о государственной регистрации сервитута как вещного права и государственной регистрации сервитута как ограничения права.
*Заявление о государственной регистрации сервитута как ограничения (обременения) права на объект недвижимости, находящийся в федеральной собственности, подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законом.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
6. Соглашение о сервитуте либо вступившее в силу решение суда об установлении сервитута.

Для проведения государственной регистрации публичного сервитута:
7. Заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления, установившего сервитут, о государственной регистрации сервитута как ограничения (обременения) права.
8. Документ, подтверждающий полномочия представителя органа государственной власти или местного самоуправления, действовать от имени данного органа, установившего сервитут.
9. Нормативный правовой акт РФ, нормативный правовой акт субъекта РФ, нормативный правовой акт органа местного самоуправления, в соответствии с которыми установлен публичный сервитут.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРЕКРАЩЕНИЯ СЕРВИТУТА

10. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
11. Документ, подтверждающий полномочия представителя.

При прекращении частного сервитута:
12. Заявление собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, или лица, в пользу которого был установлен сервитут.
13. Соглашение о прекращении сервитута, заключенное собственником объекта недвижимости и лицом, в пользу которого установлен сервитут, либо вступившее в силу решение суда о прекращении сервитута.

При прекращении публичного сервитута:
14. Заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления, отменившего сервитут.
15. Акт соответствующего органа государственной власти либо органа местного самоуправления об отмене сервитута.




23. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВЫДЕЛЕННЫЕ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ДО 01.07.2011.

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
5. Документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю, (например, свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при его отсутствии – выписка из принятого до вступления в силу указанного ФЗ решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий).
6. Решение общего собрания участников долевой собственности (протокол) о выделе земельной доли в натуре с приложением списка присутствовавших на нем участников долевой собственности с указанием документов, удостоверяющих их права собственности на земельные доли.*
*В этом случае документы, указанные в пунктах 7-10, не предоставляются.
7. Извещение заявителя о намерении выделить в счет своей доли земельный участок, направленное остальным участникам долевой собственности в письменной форме, или публикация данного сообщения в определенных Правительством Пермского края средствах массовой информации, предназначенных для распространения в Пермском крае и (или) муниципальном районе по месту расположения земельных участков (земельных долей).
8. Документы, подтверждающие направление извещений о намерении выделить в счет своей доли земельный участок остальным участникам долевой собственности.
*Данный документ (документы) не представляется в случае извещения заявителем других участников долевой собственности через средства массовой информации.
9. Заявление участника общей долевой собственности, производящего выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения или справка сельскохозяйственной организации об отсутствии поступивших возражений.
10. Вступившее в законную силу решение суда о выделе земельного участка в счет земельной доли.
*В этом случае документы, указанные в перечне под №№ 6-9, не представляются.




24. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВЫДЕЛЯЕМЫЕ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ПОСЛЕ 01.07.2011

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
5. Документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю (свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при его отсутствии – выписка из принятого до вступления в силу указанного ФЗ решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий).
6. Проект межевания, утвержденный собственником земельной доли, если образование земельного участка осуществляется в отсутствие решения общего собрания об утверждении проекта межевания.
7. Копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
8. Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на земельный участок, в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.
9. Согласие в письменной форме лиц на образование земельного участка в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом РФ.
10.Вступившее в законную силу решение суда о выделе земельного участка в счет земельной доли.
*В этом случае документы, указанные в перечне под №№ 6-9, не представляются.




25. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (ПЕРЕХОДА ПРАВ) НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДОЛИ (ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)

1. Заявление правообладателя или его представителя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя.
5. Правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на земельную долю (свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», выписка из принятого до вступления в силу указанного закона решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, договор купли-продажи, дарения земельной доли и др.).
6. Документ, подтверждающий возможность продажи земельной доли или внесения ее в уставный (складочный) капитал (документ, удостоверяющий право покупателя (лица, в уставный капитал которого вносится земельная доля) на земельную долю или на использование земельного участка, в составе которого имеется земельная доля, например договор аренды, решение суда об установлении факта использования земельного участка и др.) в случае государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю или внесения ее в уставный капитал. *
* Представление указанного документа не требуется в случае, если право собственности приобретателя земельной доли зарегистрировано в ЕГРП.
7. Решение суда о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в случае регистрации права муниципальной собственности на земельную долю в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».




26. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Заявление о государственной регистрации права.
*Предоставляется в случае государственной регистрации вещных прав на земельный участок.
2. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителя).*
*Предоставляется в случае государственной регистрации аренды земельного участка.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
5. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
6. Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
7. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта.*
9. Информация органа государственной власти или местного самоуправления о том, что на приобретение земельного участка в аренду поступила только одна заявка в случае, если земельный участок предоставляется в аренду без предварительного согласования места размещения объекта строительства и без проведения торгов.
* В случае если решение о предоставлении земельного участка принято федеральным органом исполнительной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять документы, указанные в пунктах 8-9, с 01.10.2011.
В случае если решение о предоставлении земельного участка принято органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.
10. Извещение о проведении торгов, опубликованное в определенных соответственно Правительством РФ, губернатором Пермского края или главой муниципального образования средствах массовой информации, а также сообщение о проведении торгов, размещенное на официальном сайте соответственно Правительства РФ, органа исполнительной власти субъекта РФ, муниципального образования в сети Интернет (при наличии официального сайта).
11. Протокол о результатах торгов в случае, если предоставление земельного участка осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта.
12. Нотариально удостоверенное согласие супруга арендатора на заключение договора аренды (для физических лиц).
13. Правоустанавливающий документ приобретателя (договор купли-продажи, аренды).
14. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором, в случае государственной регистрации права собственности.

Примечание: 1) Пункт 8 Перечня не применяется в следующих случаях: при приобретения земельных участков на торгах, при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (пункты 2, 11 статьи 30 ЗК РФ); при предоставлении земельных участков для жилищного строительства (п.1 ст.30.1 ЗК РФ); при предоставлении земельных участков для их комплексного освоения (п.1 ст.30.2 ЗК РФ).
2) Пункт 13 Перечня не применяется в случаях, когда земельный участок был приобретен по результатам торгов (аукциона, конкурса) и протокол результатов торгов (аукциона, конкурса) имеет силу договора (например, в случаях, предусмотренных Распоряжением Российского фонда федерального имущества от 29.11.2001 № 418 «Об утверждении порядка организации и проведения торгов по продаже арестованного и изъятого имущества, а также конфискованного, бесхозяйного и иного имущества, обращенного в собственность Российской Федерации»).





27. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Заявление о государственной регистрации права в случае государственной регистрации вещных прав на земельный участок.
2. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителя) в случае государственной регистрации аренды земельного участка.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
5. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев, когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
6. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
7. Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
8. Правоустанавливающий документ приобретателя (договор купли-продажи, аренды).
*В случае государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования предоставляется акт органа государственной власти или местного самоуправления.
9. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором, в случае государственной регистрации права собственности.
10. Извещение о наличии предлагаемых для передачи земельных участков, опубликованное в средствах массовой информации.
11. Протокол о результатах торгов права аренды, в случае аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
12. Информация органа государственной власти или местного самоуправления о том, что на приобретение земельного участка в аренду поступила только одна заявка в случае, если в аренду предоставляется земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
13. Нотариально удостоверенное согласие супруга арендатора на заключение договора аренды (для физических лиц).

Примечание: Для приобретателя права постоянного бессрочного пользования таким документом будет являться акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, указанный в п.8.




28. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЛЕСНЫЕ УЧАСТКИ, ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ

1. Заявление о государственной регистрации права в случае регистрации права собственности РФ или права постоянного (бессрочного) пользования.
2. Заявление сторон (стороны) договора о государственной регистрации договора.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
6. Копия акта уполномоченного органа о предоставлении лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
7. Договор аренды или безвозмездного срочного пользования.
8. Протокол результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды.
9. Кадастровый паспорт лесного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости или план лесного участка, удостоверенного органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.*
*До 1 января 2012 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.




ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПРИВЕДЕННЫХ В СООТВЕТСТВИЕ С ЛЕСНЫМ КОДЕКСОМ РФ

1. Заявление сторон (стороны) договора.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени стороны по договору.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Решение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование, о переоформлении договора аренды участка лесного фонда или договора безвозмездного пользования участком лесного фонда на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.*
* С 01.07.2012 заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ.
6. Договор аренды (безвозмездного срочного пользования) лесного участка.
7. Кадастровый паспорт лесного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости или план лесного участка, удостоверенного органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.*
* Кадастровый паспорт лесного участка не представляется, если кадастровый учет такого лесного участка не осуществлялся.




29. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества.
6. Проектная документация.*
7. Разрешение на строительство.*
* В случае если разрешение на строительство выдано федеральным органом исполнительной власти заявитель ВПРАВЕ не представлять документы, указанные в пунктах 6-7, с 01.10.2011.
В случае если разрешение на строительство выдано органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления заявитель ВПРАВЕ не представлять документы, указанные в пунктах 6-7, с 01.07.2012.
8. Уведомление о том, что объект строится для себя и за счет собственных средств; в случае строительства объекта несколькими лицами – документы, устанавливающие права данных лиц.*
*Подписывается лицом, право которого заявлено к государственной регистрации.
9. Кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Примечание: 1) Документы, указанные в пунктах 6-7 не представляются для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, на который в соответствии с Градостроительным кодексом РФ не требуется разрешение на строительство.
2) Порядок согласования проектной документации в отношении отдельных объектов определяется специальными нормативными актами (например, в отношении объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения – Правилами выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 221 от 10.03.2000г.).




30. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
5. Документы, подтверждающие право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок либо право пользования этим земельным участком.
6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное уполномоченным органом.
7. Уведомление о том, что объект построен для себя и за счет собственных средств; в случае строительства объекта несколькими лицами – документы, устанавливающие права данных лиц.
*Подписывается лицом, право которого заявлено к государственной регистрации.
8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Примечание: Перечень не распространяется на случаи регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).




31. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОГДА НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
*Не предоставляются при наличии записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Декларация об объекте недвижимого имущества.*
*Форма декларации утверждена приказом Министерства экономического развития РФ от 03.12.2009 №447.

Примечание: Перечень распространяется на случаи, когда на строительство, реконструкцию объекта не требуется разрешение на строительство.




32. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, САДОВОДСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖНОГО ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Заявление.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
5. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок (например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, акт (свидетельство) органа государственной власти о праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, выданная органом местного самоуправления).*
*Форма выписки из похозяйственной книги утверждена приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 №146.
6. Свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение, расположенное на земельном участке.
*Не представляется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в ЕГРП.
7. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Примечание: 1) Перечень распространяется на случаи, когда земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30.10.2001г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо если в правоустанавливающем или правоудостоверяющем документе на земельный участок не указано на каком праве земельный участок предоставлен гражданину, либо невозможно определить вид этого права.
2) Документы, указанные в пунктах 6-7 представляются гражданином для регистрации прав на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружении.




33. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ИЛИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1. Заявление о государственной регистрации решения об изъятии.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации решения об изъятии.
4. Документ, подтверждающий полномочия должностного лица органа государственной власти (местного самоуправления) действовать от имени РФ (субъекта РФ, муниципального образования) или распорядительный акт соответствующего органа (приказ, распоряжение) о закреплении соответствующих полномочий.
5. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также об изъятии жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта, органа местного самоуправления.

cs-nsk

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделись новостью.....

 

 

© Медиа-центр “Молодёжный портал”

Все права защищены 2011 - 2016г.